この頃、店舗の内装解体をやって欲しいという依頼がくるので、内装解体について大切なことを記していきたいと思います。
--店舗解体における重要なポイント--
1. 安全管理の徹底
まず第一に、解体作業は非常に危険を伴うため、安全管理の徹底が最も重要です。作業員の安全装備はもちろん、現場周辺の安全確保も欠かせません。例えば、通行人や隣接する建物への影響を最小限に抑えるための対策が必要です。
2. 法令遵守と手続きの確認
店舗解体には、様々な法令が関わってきます。建築基準法や廃棄物処理法など、適切な手続きを踏んでいるか確認することが大切です。また、必要に応じて地方自治体への届け出や許可取得も忘れてはなりません。
3. 廃材の適切な処理
解体工事で発生する廃材は、適切に分別して処理する必要があります。特にアスベストなどの有害物質を含む材料は、専門の処理業者に依頼することが求められます。
4. 近隣への配慮
騒音や振動、埃など、解体工事は近隣に大きな影響を与える可能性があります。事前に近隣住民や事業者への周知徹底と、工事中の配慮が重要です。例えば、騒音対策として特定の時間帯に作業を限定するなどの工夫が求められます。
5. 現場の状況把握と計画的な作業
店舗によっては、特殊な構造や内装を有していることがあります。そのため、事前に現場の状況をしっかりと把握し、計画的に作業を進めることが大切です。また、想定外の問題に対応できるよう、柔軟な対応計画を立てることも重要です。
返還時における解体は大家さんと不動産屋との解体前の立ち合いを欠かさずした方がトラブルは避けられます。
6. 環境への配慮
解体工事における環境への影響を最小限に抑えることも大切なポイントです。例えば、埃の飛散を防ぐための水撒きや、緑化など環境に優しい工法の採用を検討しましょう。
まとめ
店舗解体は、計画から実行、後処理に至るまで多くの注意点があります。安全管理、法令遵守、廃材処理、近隣への配慮、現場の状況把握、環境への配慮など、それぞれのポイントをしっかりと押さえ、スムーズかつ安全な解体作業をしていけないといけません。
従って、実例のある会社様に依頼をすることをお勧め致します。
